잠실역 도보 5분
방 3개 신축 오피스텔

2025년 4월 4일 사용승인을 받은 준공 건물이라 계약하시면 바로 입주하실 수 있습니다.

잠실역(2·8호선)·몽촌토성역(8호선)은 도보 5분, 한성백제역(9호선)은 도보 10분입니다. 방문하실 때 직접 걸어 보시길 권해 드립니다.

쓰리룸은 6억 7천만 원대부터 9억 5천만 원대, 투룸은 5억 1천만 원대부터 6억 1천만 원대입니다. 층과 타입마다 달라서 원하시는 층의 금액을 바로 뽑아 드립니다.

남은 호실은 매일 바뀌어서 상담 때 바로 확인해 드립니다.

실제로 주거용으로 쓰면(전입신고 여부와 상관없이) 세법에서는 주택으로 봅니다. 다만 일반임대사업자로 등록해 업무용(사무실)으로 임대하는 투자라면 업무용으로 쓰이는 동안 주택 수에 들어가지 않고, 분양가에 포함된 건물분 부가세(이 현장 약 1,618만~3,006만 원)를 환급받을 수 있습니다. 세입자가 주거로 쓰면 주택이 되어 환급받은 부가세를 다시 낼 수 있습니다. 또 투룸(D타입)은 2027년 12월 31일까지 분양받아 처음 취득하면 주거용이어도 취득세 계산 때 주택 수에서 제외되고, 종부세는 보유현황 신고 기간에 서류를 내면 주택 수에서 빠집니다. 개인 상황은 세무사 확인을 권해 드립니다.

은행과 개인 조건에 따라 달라서 상담 때 정확히 확인해 드립니다.

잠실 생활권, 방 3개 신축이라는 점, 주변 개발 계획, 그리고 잠실 오피스텔 2룸·3룸의 희소성과 그동안의 시세 흐름을 보시고 판단하시면 됩니다. 시세 자료는 상담 때 보여 드립니다.